日前，南京迎來首批集中供地競拍，51宗涉宅用地全部成交，總成交額992.5億元。其中，龍光集團（3380.HK）分別以12.3億、4.7億元競得江寧區正方新城55畝以及六合區龍池39畝地鐵靚地。
中指研究院表示，“今年南京雖然還有兩次集中供地，但是從之前公布的余下兩批擬出讓地塊來看，此批次地塊質量最高。加之集中供地后拿地難度增加、拿地機會降低，各家房企非常重視，造成競爭十分激烈。”
江寧區正方新城55畝地塊緊臨正方中路地鐵站，可快速到達南部新城，未來將受到南部新城利好輻射影響，區域潛力不容小覷。同時，地塊所在板塊功能定位為“以產業為主導功能，融合生活、休閑、娛樂于一體的功能明確、服務完善的城市功能區”，隨著軌道機場線正方中路站綜合服務中心等配套完善，區域價值將迎來騰飛。
六合區龍池39畝地塊緊鄰地鐵S8號線龍池站，靠近江北大道，周邊城市交通網發達，可便捷通達各處。同時，地塊所在的六合區是國家重要的現代工業基地，國家東部地區先進制造業聚集區和科技創新基地，長三角地區重要的現代服務業中心。強勁的產業支撐帶來高端人口流入，項目發展令人期待。
中指研究院此前還指出，2021年房地產行業集中度提升，房企分化加劇，龍光集團持續強化戰略牽引，堅持“四輪驅動”，不斷提升產業協同效應和綜合競爭力，鞏固“城市綜合服務商”地位，領先優勢將進一步擴大。
