近期，全國多地持續加碼樓市支持政策，推出購房補貼新政。房地產一頭連著群眾民生，一頭連著經濟發展。在一攬子政策組合拳推動下，如今房地產市場怎么樣了？一起來看本期快問快答↓
問：近期，全國多地推出購房補貼新政，都有哪些特點？
答：五月以來，包括合肥、蘇州、蕭山等多地出臺購房補貼新政，各地政策呈現“精準分層、多維刺激”的特點。
5月29日，合肥市住房保障和房產管理局發布購房補貼政策延續通知，將原定于2025年5月14日到期的購房補貼延長至2026年5月14日。
5月28日，泰州市住房和城鄉建設局發布《2025年泰州市區發放購房補貼操作細則》，推出“八大購”補貼體系，覆蓋多孩家庭、企業團購、返鄉置業等八類群體。
5月27日，杭州市蕭山區住房和城鄉建設局啟動新一輪購房消費券發放計劃，總額達5000萬元。
上海市楊浦區則聚焦新興人才群體，在5月8日推出全國首個針對互聯網內容創作者的“優享計劃”。戰略創作人才在楊浦購買首套房可獲最高200萬元補貼。
業內認為，“靶向降成本”模式縮短了需求觀望周期，能夠進一步降低居民購房門檻和成本，顯著提升購房決策效率。
問：在一攬子政策組合拳推動下，如今房地產市場怎么樣了？
答：去年以來，我國多地從消化存量、優化增量兩方面著手，推出一攬子政策組合拳，推動房地產市場持續回穩向好。
作為中國房地產市場的風向標，上海樓市的一舉一動牽動著無數人的心。數據顯示，上海3月新開盤項目保持較高熱度，16個項目完成認購；在售項目銷售提速，3月以來日均成交比去年同期增加34%。
太平洋房屋副總經理廖峰表示，上海樓市在“滬九條”“滬七條”等政策的推動下，迎來了階段性復蘇，降低了購房門檻，還進一步釋放了市場需求。
江蘇省積極探索房票安置等一攬子政策，統籌“保障”和“市場”。“通過房票安置，南京已累計去化存量政策性住房2000多套、商品房3000多套，促進了房地產市場的健康發展。”南京市房產局副局長顏江說。
目前，江蘇13個設區市均已建立房票安置政策體系，實現了群眾早入住、房企去庫存、市場增活力等多贏效果。
“房地產一攬子政策組合拳主要是不斷改善房地產發展不平衡、不均衡、不充分的問題。”杭州市住房保障和房產管理局房地產業發展處處長楊鴻表示，杭州正著力構建房地產發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，以人定房，以房定地、以房定錢，盡力防止市場大起大落。
據國家統計局數據，2025年4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或略降，同比降幅均持續收窄。
