記者從嵩明縣打造“旅居云南入昆第一站”暨借力推動房地產市場平穩健康發展政策新聞發布會獲悉，結合嵩明打造“旅居云南入昆第一站”目標，出臺了《嵩明縣貫徹落實昆明市優化房地產市場平穩健康發展政策十條措施》，包含4個方面共10條措施。
加快建立租購并舉的住房制度，持續加大保障性住房供給。
包括強化保障性住房及其配套輔助設施建設，最大限度發揮現有保障性住房服務功能；盤活現有棚改資產，支持有條件、有能力的保障房公司實施一批“棚改保”；鼓勵有關企業，以盤活、租賃等方式增加房源，提高縣域保障性住房供給能力，核心是落實中央、省市要求，把租購并舉制度落實到位。
搶抓“旅居云南”的重大機遇，借力推動房地產存量去化進程。
結合貫徹落實“旅居云南”重大部署，圍繞打造“七彩云南、養老福地”總體要求，嵩明提出打造“旅居云南入昆第一站”的目標，制定了系統推進“萬人旅居嵩明”三年行動；出臺具體政策重點支持企業盤活存量房源服務旅居產業發展，鼓勵企業積極盤活新增保障性住房、推動“異地式養老”，以旅居新業態、新模式借力推動房地產存量去化。
其中，對在嵩明縣內注冊的保障性住房公司，新增經營保障 性住房（租賃性長租住房）500套及以上，每年給予50萬元獎勵 （連續三年）；新增經營保障性住房（租賃性長租住房）1000套 及以上，每年給予100萬元獎勵（連續三年）；鼓勵和支持在嵩明縣內注冊的養老服務組織、養老服務企業推動“異地式養老”旅居服務發展，對年組織到嵩異地式養老人員超過500戶的，給予一次性10萬元獎勵。
堅定不移建設“好房子”，構建房地產發展新模式，更好滿足多樣性改善性住房需求。
包括認真落實車位配建、住房公積金等新政策，支持企業發展建設第四代建筑、綠色建筑等高品質多樣化的住宅產品。積極倡導和引導駐嵩企業、院校等以“團購”“訂制化”等模式，為職工提供更好更優的居住環境，助力住宅產品銷售，實現雙贏發展。
承諾強化服務和保障，培育推動發展的新動能。
包括嚴格執行《昆明市土地供應組價指導意見》，降低企業用地成本。同時，政策明確允許建設單位分批次申報《建設工程規劃許可證》，支持企業分期建設、分期驗收，做好要素保障；持續加大用地配套投入，探索推進房地產用地“熟地”供應；全面取消所有落戶限制，購房落戶隨遷子女義務教育同等享有遷入地戶籍人口同等權利，吸引更多的人到嵩明居住。
據悉，今年嵩明縣房地產項目實現了2021年以來新增項目開工建設為零的突破，2024年四個房地產項目陸續開工建設，目前房地產投資實現了12.8%的增長，其中新嘉園·錦庭、融祥悅府兩個項目已辦理預售許可啟動銷售，蘭亭水岸、萊雅廣場兩個項目開工建設，新增項目推出高品質、多樣化的住宅產品滿足人民群眾“住上好房子”的愿望，如新嘉園·錦庭項目目前取得6000平方米預售面積，已全部預定。
?。ㄖ袊請笤颇嫌浾哒?記者 李映青）
